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總投資約16.58億元!德化霞田文體園總體規劃曝光

2020-06-15 11:15來源:德化事兒瀏覽:我要分享:

作為德化補足城市公共供給欠賬的重要抓手和城南組團的核心,霞田文體園總體規劃日前曝光,園區的詳細布局披露。

霞田文體園項目位于龍潯鎮丁墘村,項目建設規?傆玫孛娣e為704886㎡,總投資約16.58億元。這一項目擬建設安置房、中小學、幼兒園、體育館、體育場、游泳館、文亭山公園、市政道路及綠化等相關配套工程設施。項目規劃定位為融合體育運動、文化科教、活力商業、品質居住等多功能為一體的德化文體中心、山水田園城,規劃人口為1萬人。

德化霞田文體園園區城市設計總體規劃 | 浐溪

霞田文體園園區采用蔓藤城市的設計理念,規劃形成“一軸兩翼、綠脈縈繞”的整體空間結構。從曝光的《德化霞田文體園園區城市設計總體規劃》可以看到,由體育場館、文化館、中小學、活力商業街共同構成的中部公共服務軸線,向北銜接中心城區,形成公共服務軸線即“一軸”。其中,文化館位于園區東北角,緊鄰城南路;游泳館、體育館、體育場沿隆中路自北向南排列;中學規劃在體育場東側,小學處于園區東南角落、霞田南路西側,幼兒園則在體育場東側。

值得一提的是,文體園“一場兩館(體育場、體育館、游泳館)”項目占地約183畝,建成后體育場可容納11101個座位,體育館可容納2615個座位,游泳館可容納873個座位。體育場館可滿足舉辦丙級體育賽事的場地需求以及實現與新建中學的場地共享。

“兩翼”即文體園東西兩側生態居住社區,結合兩側自然山地建設的生態居住區分居兩側,形成獨立的社區組團。就在5月19日,泉州市美的房地產開發有限公司以6.68億元競得德化G2020-01號地塊,成交樓面價4318元/㎡,溢價率100%。G2020-01號地塊即為上述文體園“兩翼”中的西側住宅地塊。

霞田文體園局部效果圖 | 浐溪

“綠脈縈繞”意在規劃范圍內保留大量公園綠地,相互聯系形成覆蓋全園的生態綠網。同時,以“一場兩館”周邊綠地景觀為主線,將散落在各個組團之間的綠地聯系起來,通過畢石山與丁溪沿線景觀串聯成線,形成城南綠廊,融入到城區綠廊當中,進一步提升我縣的城市景觀。

2018年9月25日,霞田文體園項目開工。今年計劃完成投資2億元推進“一場兩館”項目建設,截至5月份,游泳館、體育館樁基施工已完成澆筑382根,預計年底完成游泳館、體育館的主體結構基準面下工程。

此外,體育場項目正抓緊進行施工圖設計審查,預計今年第三季度可動工建設;中小學、幼兒園、文化館等公共建筑現已完成建筑規劃方案設計,預計第四季度動工。

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