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總投資150億!占地3940畝!泉州市區新增兩大綜合體項目!

2020-06-05 17:46來源:洛江區招商辦瀏覽:我要分享:

  洛江三個優質招商項目發布

  分別為

  陽江新城城市綜合體項目

  總部經濟產業園項目

  十八坎山綜合體項目

  占地4361畝

  初步估算總投資185億元

  具體如下

  ↓↓↓

  陽江新城城市綜合體項目

  1.項目選址

  位于萬安與雙陽街道交界處,東鄰濱江路、洛陽江,西鄰陽江路,南鄰新城路。

  2.規劃指標

  占地約980畝,其中可出讓商住用地520畝,商業79畝,2.0≤容積率≤2.5,20%≤建筑密度≤35%,建筑高度≤80米,總建筑面積約128.7~160.9萬平方米;其中商業建筑面積約18萬平方米。

  3.產業定位

  擬建設集文化娛樂、生態休閑和居住配套為一體,功能完善、富于活力的城市休閑綜合區,建設“以產城融合、生態宜居為特色的山水新城”。商住辦公:建設住宅、公寓、高層寫字樓、總部經濟區、大型商超、度假酒店,引進金融中心、商貿、科技研發、創意產業、工業互聯網等現代服務業;基礎配套:街區道路、生態公園、沿岸景觀長廊等;生活服務配套:綜合學園(陽江學園)、幼兒園、康養中心或醫院、活動中心、社區服務設施等。

  4.效益分析

  完善城區市政基礎設施建設,提升居住品質,帶動中心商業圈發展,具有良好的經濟效益,將成為洛江區重要的經濟增長點和主要的商住綜合體。

  5.工作進展情況

  完成片區初步規劃,進行征地、用地報批。路網、水系、公園、學校等基礎配套正在推進。

  6.投資估算和招商要求

  初步估算總投資80億元。土地出讓后,3年內完成60%建設任務、5年內全部建成,投入運營。設定投資方拿地量應在50%以上的條件,有利于對片區建設的整體性和開發時限的把控。

  項目單位:洛江區陽江新城片區建設指揮部辦公室項目負責人:王翌煒

  聯系電話:0595-22653858

  傳真:0595-22657171

  十八坎山綜合體項目

  1.項目選址

  位于萬安街道,東鄰福廈高速公路,西鄰宏益園區,南鄰萬虹路,北鄰新城路、濱江路。

  2.規劃指標

  占地約2960畝,可出讓土地面積566畝,其中山上可出讓面積245畝,1.0≤容積率≤2.0,20%≤建筑密度≤30%,建筑高度≤24米,局部控制≤36米,總建筑面積約205.4~410.67萬平方米;其中商業建筑面積約20萬平方米。

  3.產業定位

  以公園綠地為主體,兼具房地產開發與商業文化綜合用地,作為高品質住宅與高品質環境結合的地產項目,山下部分主要建設星級酒店、辦公區、金融中心、高級住宅小區、商業設施、商貿步行街、文體休閑及沿江水景、配套綠化景觀等;山上部分主要建設山地體育公園、體育場館、醫療康養設施、低密度住宅及旅游地產。

  4.效益分析

  依托規劃片區特有的依山傍水的自然景觀資源優勢,在環境保護的同時,建設高端依山、濱水居住區,為居民提供優美、舒適的生活、工作、休閑娛樂環境,帶動城區體育、休閑、旅游業發展。

  5.工作進展情況

  完成項目初步規劃。

  6.投資估算和招商要求

  初步估算總投資70億元。土地出讓后,3年內完成60%建設任務、5年內全部建成,投入運營。設定投資方拿地量應在50%以上的條件,有利于對片區建設的整體性和開發時限的把控。

  項目單位:洛江區萬安投資集團有限公司

  項目負責人:劉鑫淼

  聯系電話:0592-22630879

  傳真:0592-22630879

  總部經濟產業園項目

  1.項目選址

  位于萬安街道,東鄰塘西工業區廠房及萬虹路,西鄰匯鑫南路,南鄰華大科技創業園、塘西六路,北鄰塘西工業園區。

  2.規劃指標

  占地約421畝,1.0≤容積率≤2.0,20%≤建筑密度≤30%,建筑高度≤24米,局部控制≤45米,總建筑面積約29.71~59.42萬平方米;其中商業建筑面積約5萬平方米。

  3.產業定位

  擬建設研發辦公樓、商業服務配套、商務公寓、企業會所及酒店、企業總部等,依托臨近華僑大學的優勢,探索產、學、研結合,包括建筑業企業及附屬產業(設計、勘察、測量、中介咨詢、培訓等),以及智能用電(家庭智能化)、智能裝備、網絡電商等,建設低密度、低容積率、高綠化、環境佳的智能化商務高級花園式企業總部基地。

  4.效益分析

  可以帶動周邊教育、金融、衛生的繁榮和居民收入,推動全區企業創新轉型,提升企業競爭能力,吸引中心城區人才置業、辦公,推動區域性經濟發展。

  5.工作進展情況

  完成片區初步規劃,年底前完成基礎設施施工。

  6.投資估算和招商要求

  初步估算總投資35億元。土地出讓后,4年內全部建成,投入運營。設定投資方拿地量應在50%以上的條件,有利于對片區建設的整體性和開發時限的把控。

  項目單位:洛江區經濟開發區管理處

  項目負責人:葉生化

  聯系電話:0595-28097717

  傳真:0595-28097717

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