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最高限價12520元/㎡!12家房企角逐!美的6.68億泉州再下一城

2020-05-19 17:22來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
美的6.68億泉州再下一城!

就在剛剛,共12家房企參拍,德化G2020-01號地塊成功出讓,美的置業以6.68億元摘得,樓面價4579.65元/平,溢價率100%。

地塊大概位置

據悉,本次土拍吸引了中梁、鼎盛、鑫億、百德、懋富、德化城鎮、江西寰宇、碧桂園、建發、美的、源昌和萬佳等12家房企報名參加。

小編了解到,地塊位于龍潯鎮隆中路西側,處于縣政府周邊的核心板塊,地塊總占地超5.5萬方,總建筑面積近15萬方,地塊毛坯限價10520元/平,精裝限價12520元/平,刷新了德化采用“限房價競地價”出讓方式以來的限價新高。宗地由三幅地塊組成,其中地塊2為道路用地,地塊1及地塊3為住宅—商服用地。

地塊詳情

德化G2020-01號地塊

1、土地位置:位于德化縣龍潯鎮隆中路西側

2、土地面積:55251.22平方米(折82.8768畝),其中地塊一22760.96平方米,地塊二3157.40平方米,地塊三29332.86平方米。

3、土地使用年限:住宅70年、商服40年

4、主要規劃指標:地塊一與地塊三土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地、商服用地-零售商業用地,主要指標為1.0<容積率≤2.8,建筑密度≤22%,30%≤綠地率;地塊一和地塊三商業服務設施(可分割)建筑面積應不多于10000平方米。地塊一和地塊三如設計多層住宅,高度應不低于18米;地塊二為城市道路用地,路面寬度為20米。

5、拍賣出讓起始價:人民幣33400萬元

6、建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10520元/平方米,住宅部分精裝修最高銷售均價為人民幣12520元/平方米。 

其他相關要求: 

1.競得后1年內開工建設,期限為3年。

2.本次國有土地使用權拍賣出讓采用“限房價、競地價”拍賣方式出讓,按價高者得的原則確定競得人,設定保留價,最高報價高于保留價的拍賣成交,最高報價低于保留價的拍賣不成交。該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10520元/平方米,住宅部分精裝修最高銷售均價為人民幣12520元/平方米。

3.無償配建6班幼兒園,用地面積不少于2880平方米,建筑面積不少于2664平方米。

4.裝配式建筑占總建筑比例在20%以上;建設單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。

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