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洛江總部區3幅地塊掛牌出讓,泉州五大總部經濟區現狀盤點!

2020-04-24 10:51來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
泉州五大總部經濟區現狀盤點!

  4月8日,泉州市洛江區自然資源局決定掛牌出讓洛江區LJ2018-01-06號等三宗國有建設用地使用權。這三幅地塊均位于洛江小企業總部經濟區、塘西中路西側,掛牌交易期限:2020年4月29日9時00分-2020年5月9日16時00分。

  洛江區LJ2018-01-06號、LJ2018-01-07號、LJ2018-01-08號于2019年6月17日掛牌出讓過,今年一季度重新過地價會,三幅商服用地的掛牌起始價均下調。

  洛江小總部經濟區總投資約9億元,規劃面積680畝,總建筑面積約61.1萬㎡,擬建市政道路、綠化景觀、生態商務辦公等項目。項目位于匯鑫路以東、萬虹路南側、塘西六路北側,臨近塘西學園、泉州外國語中學洛江學區、恒大翡翠華庭、南益陽江春曉、南益清源春曉、萬鴻醫院、萬安街道塘西社區衛生所、群生水庫等。

  洛江小總部經濟區項目采取PPP模式,由國有企業、社會資本與政府進行合作,擬重點引進特級、一級施工總承包和一級專業承包建筑業企業,聯動周邊的學區、住宅區、商貿區,形成集聚高端服務業、企業總部、文化創意產業、生態居住、公共配套設施的高端城市總部經濟綜合體,打造洛江區獨具特色的企業小總部。

  除了洛江小總部經濟區,泉州還有東?偛拷洕鷧^、鯉城濱江總部區等。

  1、鯉城濱江總部區

  濱江總部區(2013- 2021):占地面積133畝,總建筑面積68萬㎡,格來德總部大廈(1#地塊)、錦江城市廣場(2#地塊)、環亞大廈 (3#地塊)、鯉商大廈(4# 地塊)、富華廣場(5#地 塊)、富麗廣場(6#地塊) 、中閩百匯大廈(8#地塊) 、星龍總部大廈(9#地塊) 、中展望總部大廈(10#地 塊)等9個總部大樓以及泉州濱江資產管理中心和濱江總部廣場(7#、11#地塊)2 個公共配套項目。

  目前僅鯉商濱江銀座建成,今年1月份環亞大廈工程規劃許可證獲批。根據鯉城區關于確定2020年重點項目的通知得知項目工程進度安排如下:

  第一季度1#、10#地塊力促復工,2#、3#地塊地下室施工,5#、6#、8#地塊主體結構施工,7#、11# 地塊基本完工,進入外部施工,9#地塊進入內部裝修;第二季度1#、10#地塊進入主體結構施工,2#、3#地塊地下室施工,5#、6#、8#主體結構施工, 7#、11#地塊基本完工,進入施工作業,9#地塊內部裝修;第三季度1#、10#地塊主體結構施工,2#、3#地塊地下室施工,5#、6#、8#地塊主體結構施工,7#、11#地塊進室外工程施工,9#地塊內部裝 修;第四季度1#、10#地塊主體結構封頂,2#、3# 地塊轉入主體結構施工,5#、6#、8#地塊主體結構封頂,7#、11#地塊完成驗收投入使用,9#地塊完成驗收對外招租。

  2、東?偛拷洕鷧^

  東海片區濱海企業總部區規劃用地194.18畝,總建筑面積138萬平方米,由15家優質企業競標入駐并分別投建15棟總部大樓。

  連捷大廈已投用,菲莉中心、匹克總部大廈外立面實景呈現,匯金國際中心、海悅中心、達利東?偛、金鹿總部大廈、特步總部大樓、和富中心、恒隆置地廣場、泰山石化總部基地等在建。

  3、臺商湖東總部經濟區

  桃城建工總部A#綜合大樓9層建筑高度37.6米,B#綜合大樓8層 建筑高度39.95米,總建筑面積18612.82㎡(其中地下室面積4999㎡),總投資4100萬元,第二季度主體結構封頂。

  福建公路一公司總部項目總面積約14.9畝,建設集團公司及部分獨立子公司和分公司集中辦公場地,總投資1億元,第一季度基礎施工及地下室施工。

  路港總部項目占地15畝,總面積10003平方米,總投資1.5億元,第一季度樁基施工。

  力達總部項目總用地10畝,建筑面積為1.6萬平方米。其中:地上建筑面積12030平方米、地下建筑面積4000平方米,車位95個。項目總投資1億元,第一季度地下室施工中。

  靈通總部項目占地面積10畝,建設面積1.2萬平方米,總投資8000萬元,第一季度啟動外裝修準備工作、完成砌體及室內部分裝修。

  日春總部項目占地面積12.6畝,建設面積1.5萬平方米,建設日春總部運營中心,含日春茶業管理學院等,總投資10010萬元,前期工作中。

  4、晉江企業運營中心

  晉江企業運營中心項目規劃用地面積約400畝,總建筑面積116萬平方米,總投資約50億元,采取政府統建區5棟總部大樓和企業自建區9棟總部大樓“統分結合”建設模式。

  目前政府統建的5棟大樓和泉商大廈已建成投用,寶業頭家、德倫蘋果建設中,“第一高樓”爛尾……

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