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樓面價5206.5元/㎡!正榮5.33億元競得晉江市府旁超10萬方商住地

2019-11-13 16:32來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
正榮5.33億元競得晉江市府旁超10萬方商住地!

  11月13日下午,晉江市自然資源局出讓了位于羅裳片區的晉江市P2019—34號地塊。此次土拍共吸引了金科、正榮、中梁、潯興、連捷、百宏、卓輝、新佳園、敏捷、濱江商務、晉江文旅、晉興等房企參加競拍,其中新佳園、金科、正榮競爭激烈,最終正榮以5.33億元競得,樓面價5206.5元/㎡。

  晉江市P2019—34號

  1、土地位置:位于羅裳片區,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

  2、土地面積:34124平方米。

  3、土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

  4、土地使用年限:商業40年、住宅70年。

  5、主要規劃經濟技術指標:1.0﹤容積率﹤3.0,15%﹤建筑密度﹤26%,綠地率≥38%。

  6、限價情況:該用地采取“限房價,競地價”競拍方式出讓,建成后商品住宅(毛坯)最高銷售均價為11636元/平方米。

  7、起叫價:35000萬元。

  晉江市P2019—34號地塊此緊鄰軍民小學,靠近洪山花園、華美花園、佰翔酒店。與10月18日連捷競得的晉江市P2019-35號地塊相距不遠,是近年來,晉江市府板塊出讓的資質較好的地塊。

  軍民小學即將新建,就在原校址之上,地上總建32156.48㎡,建筑占地面積6875.05㎡,其中辦公圖書一棟,教學樓三棟,食堂宿舍樓一棟。

  10月份以來,晉江中心市區已經出讓三幅商住地塊:

  10月12日,中南以4.36億元競得晉江市P2019-32號地塊,樓面價6734.63元/㎡。

  10月16日,中南以1.03億元競得晉江市P2019-33號地塊,樓面價5486.3元/㎡。

  10月18日,連捷以4.78億元競得晉江市P2019-35號地塊,樓面價6071.23元/㎡。

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