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泉州又一超級大盤效果圖公開!占地超300畝!另外……

2019-11-12 15:28來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  11月10日,石獅金輝城位于石獅泰禾廣場3號門的城市臨時展廳開放,這個備受矚目的項目進一步揭開面紗。從《石獅市金輝城地塊控制性詳細規劃》規劃成果批前公示,到石獅金輝城總平布局及A區一期項目規劃許可批前公示,有關于項目的信息進一步披露。

  近期,這個總用地336.66畝的超級大盤效果圖也已公開出來!

  據悉,石獅金輝城用地主要由原聯邦國際商業城地塊及2019S-16號地塊組成。其中2019S-16號地塊占地88.28畝,為金輝集團于今年6月以1.93億元競得,而原聯邦商業城地塊占地245.41畝,是石獅遺留最久、問題最多、牽涉范圍最廣、信訪和訴訟最多的片區改造項目。

  根據之前消息顯示,綜合考慮土地成本、建安成本、資金成本及稅務成本等因素,需保證后續銷售面積需達到40萬㎡、銷售單價需達到8500元/㎡(高于該片區毛坯平均價格)、容積率需達到3.51才可維持經濟正面平衡,保證改造工作健康良性推進。

  因本項目為舊改項目,建設方將無償配建36班小學一座、用地面積不小于45畝、總建筑面積不小于25000㎡,18班幼兒園一座,同時地塊需安置回遷面積的量預估340000㎡。

  除了石獅金輝城,石獅另外一個純新盤奧園寶嘉譽榮府的效果圖和戶型圖也在近期公開!

  今年8月9日,奧園以2.7億元競得位于同興路南側、龍石路東側,石獅服裝城東南側的石獅2019S-15號地塊,地塊占地面積28265㎡(約42.4畝),容積率2.5,成交樓面價3821元/㎡。

  根據9月30日,石獅市自然資源局發布《關于奧園寶嘉·譽榮府規劃許可批前公示》顯示,奧園寶嘉譽榮府一共建設5棟樓,576套住宅,住宅總建筑面積67165㎡。

  奧園寶嘉·譽榮府主推建筑面積約95-129㎡寬屏精工奢宅。據悉,奧園寶嘉·譽榮府位于德輝廣場3號門的城市展廳已于10月1日開放。


(建筑面積約129㎡的戶型視頻)


(105㎡戶型示意圖)


(95㎡戶型示意圖)

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