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精裝限價13010元/㎡!石獅一幅總建約7萬平商住地8.9出讓

2019-07-11 10:23來源:石獅市自然資源局瀏覽:我要分享:
精裝限價13010元/㎡!

石獅市自然資源局

國有土地使用權拍賣出讓公告

  石獅市人民政府批準,石獅市自然資源局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

  一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

  二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件。

  中華人民共和國境內外法人、自然人或其他組織,除欠繳土地出讓金,在本市存在未處理或未動工的閑置土地、以及法律法規另有規定者外,符合競買條件并按要求繳交竟買保證金的,均可依照規定申請參加競買,只準單獨申請。

  申請人提交競買申請書時,應同時提交承諾書及商業金融機構的資信證明,承諾購地資金為自有資金而非融資資金,若經金融監管機構認定競買保證金有來源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金范圍的,視為違反競買規定,出讓人有權取消其競買資格;競買成交后,若經金融監管機構認定競得人繳交的土地出讓金有來源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金范圍的,視為違反競買規定,出讓人有權取消競得人資格并沒收競買保證金。

  三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。

  四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求

  申請人可于 2019年07月15日 至 2019年08月06日 到 石獅市公務大廈4樓415室土地儲備中心 獲取拍賣出讓文件。

  五、申請人可于 2019年07月15日 至 2019年08月06日 到 石獅市公務大廈4樓415室土地儲備中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 2019年08月06日11時00分 。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2019年08月09日11時00分 前確認其競買資格。

  六、本次國有土地使用權拍賣活動定于2019年8月9日15時30分在石獅市新行政服務中心大樓五樓大會議室舉辦(濠江路侖后段錦峰花苑旁) 進行。

  七、其他需要公告的事項

  (一)、宗地采取“限房價、競地價”方式拍賣出讓,限定住宅最高銷售均價為毛坯房價格10010元/平方米、精裝房價格13010元/平方米當拍賣競價達到競價上限價格45900萬元時,不再接受更高報價,對于有意向的多個競買人,采取搖號方式確定最終競得人,成交價即為競價上限價格。

  該宗出讓地塊商服建筑面積占總計容建筑面積的比例應不大于10%。本次拍賣出讓地塊其它具體要求詳見本次拍賣出讓文件。本次國有建設用地使用權拍賣出讓地塊均設有保留價,按價高者得原則確定競得人,最高價低于保留價不成交。

  (二)、成交價款即該幅地塊的總地價,不包括契稅、印花稅耕地占用稅、森林植被恢復費、城市基礎設施配套費及小區水、電工程、排污等建設應繳納的費用,以上各項稅費由競得人按規定向各相關部門另行繳納,契稅、印花稅、耕地占用稅須在土地出讓合同簽訂之日起10日內向地稅部門]申報繳交。

  (三)、競得人自競得之日起30日內應繳交宗地拍賣成交價總額50%的地價款(競買保證金轉作定金,定金可抵作地價款),余款自競得之日起60日內全部付清。

  競得人未能按約定時間支付成交價款的,自滯納之日起每日按欠繳款額的1%,加收滯納金。逾期付款超過60日仍未全部繳交的,出讓人有權解除《國有土地使用權出讓合同》,取消其競得人資格,沒收竟買保證金,并追究其法律責任。

  (四)、建設期限

  按現狀交地,自土地出讓成交之日起,一年內開工建設,二年內竣工;違約的按合同約定處理,構成閑置的,按《閑置土地處置辦法》( 國土資源部令第53號)規定處理。

  (五)、本次出讓各宗地應按獅政辦[2017] 187號文件規定,配置居家養老服務養老服務設施,并與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收,建成后無償移交市民政部門;按《泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》( 泉政辦[2017] 159號)、《石獅市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》( 獅政辦[2017] 215號)文件規定,總建筑面積2萬平方米以上的商品住宅項目中裝配式建筑面積要達20%以上;按《泉州市人民政府關于印發泉州市促進房地產市場持續健康穩定發展若干意見( 2018-2025年)的通知》(泉政文[2018] 87號)要求,宗地項目建設單體質雖要求達到泉州市優質工程及以上;按福建省住房和城鄉建設廳文件《福建省住房和城鄉建設廳關于切實強化環P基礎設施規劃建設的通知》( 閩建城[2014] 23號)文件規定,同步配套建設一處建筑占地面積約200平方米的環衛基礎設施;宗地競得人可不配建幼兒園。

  (六)、本次國有建設用地使用權拍賣出讓的有關其它具體事項詳見拍賣出讓文件,拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力。石獅市自然資源局對本《公告》有解釋權。

  八、聯系方式與銀行帳戶

  聯系地址:石獅市公務大廈4樓415室土地儲備中心聯系人:蔡先生、陳小姐

  聯系電話:0595-88712212

  開戶單位:石獅市土地收購儲備發展中心

  開戶銀行:石獅農商銀行南洋路支行

  銀行帳號:9070 6100 1001 0000 0629 61

  石獅市自然資源局

  2019年7月9日

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